 過(guò)去一年，我國(guó)嚴(yán)格執(zhí)行購(gòu)買(mǎi)第二套住房貸款首付比例政策，遏制投機(jī)投資性購(gòu)房，加快保障性安居工程建設(shè)，房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲的勢(shì)頭得到有效遏制。從年初佛山新政“一日游”、蕪湖新政“三日游”到上海“舊政新解”“七日游”，地方蠢蠢欲動(dòng)的心態(tài)表露無(wú)遺，中央對(duì)這些政策松綁舉動(dòng)的叫停，則將堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖的態(tài)度明確傳達(dá)。 …[詳細(xì)] |
| 房地產(chǎn)權(quán)威專家、住建部政策研究中心副主任王玨林，在接受專訪時(shí)也隔空喊話：中央政府早已明確堅(jiān)持調(diào)控的決心，如果一些地方政府仍不吸取前車之鑒，不排除有關(guān)部門(mén)再度出臺(tái)文件，強(qiáng)化各地房地產(chǎn)調(diào)控政策的執(zhí)行力度。王玨林還強(qiáng)調(diào)，中央政府2012年房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)已經(jīng)非常明確，兩會(huì)后也不會(huì)松動(dòng)。 …[詳細(xì)] |
 種種跡象表明，2012年房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)擴(kuò)容，已是箭在弦上。今年年初，重慶、上海兩地正式啟動(dòng)對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，效果頗為理想。2011年底召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議也提出，要推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。同期，財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部都在年度工作會(huì)議上表示，2012年將穩(wěn)步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。 …[詳細(xì)] |
| 政府工作報(bào)告提出，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。繼續(xù)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，在確保質(zhì)量的前提下，基本建成500萬(wàn)套，新開(kāi)工700萬(wàn)套以上。代表委員們提出，近一兩年，我們主要強(qiáng)調(diào)了保障房的建設(shè)。研究制定管理細(xì)則，加強(qiáng)后續(xù)管理，應(yīng)該成為今后工作的一個(gè)重點(diǎn)。
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 許多代表委員認(rèn)為，“穩(wěn)中有降”將是2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本走勢(shì)。全國(guó)各地樓市的投資投機(jī)需求已被大幅擠出市場(chǎng)，但房地產(chǎn)宏觀調(diào)控不會(huì)放松。代表委員們表示，我國(guó)解決住房問(wèn)題的思路越來(lái)越清晰。一方面，保障房建設(shè)加快推進(jìn)；另一方面，通過(guò)“限購(gòu)”等一系列措施對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控。最終，逐步形成低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)的住房體系。 …[詳細(xì)] |
| 據(jù)了解，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)明確表示，2012年要“進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)”，建立和完善“符合國(guó)情的住房體制機(jī)制和政策體系”。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心一位專家表示，在今后的住房制度設(shè)計(jì)當(dāng)中，消減房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)功能、強(qiáng)化其社會(huì)功能，將成為主要政策導(dǎo)向。 …[詳細(xì)] |
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