華遠華清嘉園：學區房增值空間可觀 細節仍有改善空間

入住時間：2001年8月1日　 地址：海淀 中關村五道口

首次開盤價格：61577元/平方米 目前二手房價格：62426元/平米 區域新房價格:49183元/平方米

華遠?華清嘉園位于海淀區中關村五道口，而該地區曾被熱心網友戲稱為“宇宙中心”，作為北京市地區知名的學區房項目，該項目占地126700平方米，總建筑面積300000平方米，分東西兩部分。

在安保方面，小區多個門口位置設置有門禁并配備安保人員進行值班，但根據記者的觀察短短幾分鐘之內外賣、快遞人員相繼進入，其他社會人員進入也并未受到阻攔。記者走訪還發現在西區東門的位置，側門門鎖已經被損毀，而且把手的位置已經被磨光，附近居民反映，門鎖壞了已經有一段時間了。

據業主介紹，由于華清嘉園所屬地區各種商業活動十分活躍，社區內部也有大量的店鋪分布，所以要切實落實來客登記制度的確難度不小。

在調查走訪中，記者在布告欄中還發現了社區社區衛生站開展健康大講堂的講座通知。對社區內開展的各種文娛活動，居民普遍比較滿意。

然而，社區內也有一些不和諧的現象存在。裝修垃圾清運不及時等，在一些細節方面仍有改善的空間。

作為知名的學區房項目，啟明雙語幼兒園 、中國科學院幼兒園、中國科學院幼兒園、 海淀區第三實驗小學、中關村二小 、中關村中學、清華大學等優質教育資源名校可以滿足各個年齡層次的需要。搜狐大廈、東升大廈等更是觸目可以，為數眾多的科技公司帶動著這一板塊的經濟發展。

在商業配套方面，小區附近有五道口購物中心、超市發等大型商超。農業銀行、工商銀行以及招商銀行等多家銀行營業網點也都有分布。漢堡王、漢拿山、面愛面、老邊餃子館等東西菜品可供業主選擇。

該項目交通也十分便利，地鐵13號線經過該區域，375路、320路、331路等多路公交了構成十分發達的地面交通網絡。