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首城匯景灣配套亟待改善整體去化僅47%

首城匯景灣位于平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)附近，由城建和首開集團(tuán)聯(lián)合成立的首城置業(yè)開發(fā)。日前新華網(wǎng)記者實(shí)地探訪了該項(xiàng)目。【詳細(xì)】

“原來該項(xiàng)目在宣傳上憑借“學(xué)區(qū)房”的優(yōu)勢，去年的確吸引了一大批購房

者。但是在今年整個(gè)房產(chǎn)市場下行的趨勢下，顯然，這里受到了很大影響。

而今相關(guān)的學(xué)區(qū)房已經(jīng)開學(xué)，其刺激功能究竟能對該項(xiàng)目的銷售起到多大

作用還有待進(jìn)一步觀察。
清華大學(xué)劉洪玉:樓市長期而言還有上升空間

近日，清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉在“中國主要城市居住用地價(jià)格指數(shù)”發(fā)布儀式暨土地市場論壇上接受了新華網(wǎng)的專訪，他表示：“我國的房地產(chǎn)市場從長期趨勢上看，還有向上發(fā)展的空間。”【詳細(xì)】

我國房地產(chǎn)市場的規(guī)模可能已經(jīng)比較大了，但價(jià)值量還有一個(gè)上升的空間，

和過去相比不會過快上漲。如果上漲過快，會出現(xiàn)大的問題，應(yīng)保持中慢速

地發(fā)展，這樣和整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展態(tài)勢比較吻合。
一線樓市金九平淡開局僅北京微弱上漲

隨著中秋小長假結(jié)束，一線城市在樓市“金九”開局階段整體表現(xiàn)平淡。除北京市場環(huán)比微弱上漲外，其他3個(gè)城市延續(xù)下行行情。【詳細(xì)】

目前的市場分化嚴(yán)重，二手房因?yàn)閮r(jià)格跌幅高，成交量基本平穩(wěn)；新建住宅

受到自住房影響，部分企業(yè)的資金壓力大，雖然出現(xiàn)價(jià)格戰(zhàn)的可能性越來越

小，但部分區(qū)域依然不排除有項(xiàng)目出現(xiàn)小幅價(jià)格調(diào)整的可能性。
全國僅7地未松綁樓市限購部分城市成交反彈

近期全國再掀松綁限購潮，蘭州、杭州、西安、貴陽、西寧等多個(gè)城市全面松綁限購。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前僅剩下北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞、南京等7個(gè)城市限購政策未做調(diào)整。從近期市場走勢來看，受限購松綁、降價(jià)等多重因素的影響，二線城市成交有所反彈，三線城市則有所下滑。【詳細(xì)】

實(shí)行限購政策的背景是房屋供不應(yīng)求、房價(jià)過快上漲，而現(xiàn)在大多數(shù)城市則

是房屋庫存過大、價(jià)格微跌，實(shí)行限購政策的背景不存在，取消限購也在情

理之中，也符合“分類調(diào)控”的思路。
北京：自住房不得降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

自住房的戶型設(shè)計(jì)要嚴(yán)格按照商品房規(guī)范執(zhí)行，不得降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；小區(qū)在竣工驗(yàn)收前，要組織工地開放日，邀請業(yè)主檢查房屋質(zhì)量；要在售樓處公示鋼筋、混凝土、電梯等建材的供應(yīng)商、品牌等。昨日，市住建委下發(fā)通知，加強(qiáng)自住房建設(shè)過程的監(jiān)管。【詳細(xì)】

自住型商品房，是一項(xiàng)重大民生工程。如何讓自住房逃脫保障房留在許多民

眾心中的“價(jià)廉質(zhì)劣”的印象，讓自住房真正惠民、不成為“鬧心房”，在

自住房的戶型設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、配套設(shè)施等方面仍需做許多努力。

首城匯景灣整體去化僅47%
劉洪玉:樓市還有上升空間
“一線樓市"金九"平淡開局
全國僅7地未松綁樓市限購
北京:自住房不得降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)