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北上廣深四地二手房交易量全面超過新房

一線城市的住房市場起步早、發展快、規模總量大。目前，這些城市核心城區新增供應量已經很少，新建商住品房主要集中在城市郊區。[詳細]

二線城市拉開樓市調控序幕京七條被指未見效

繼北京、上海等一線城市收緊樓市調控政策以后，武漢發布關于進一步加強房地產市場調控工作的七條意見，對限購、限貸政策進一步收緊，并要求增加住房用地供應。[詳細]

“X+n條”蔓延至二線城市：

三中全會之后，北上廣深等一線城市陸續出臺地方調控措施。11月22日，武漢跟進出臺“漢七條”，拉開了二線城市樓市調控 “收緊”序幕，廈門、南昌等地隨后紛紛跟進出臺各自的“X+n條”，重申原有政策，強調落實“新五條細則”。至此，部分房價上漲過快的二線城市也開始在年底出臺“階段性”收緊措施。 [詳細]

·“深八條”二套房首付七成等樓市降溫政策見效

·“沈八條”出臺首日公積金二套首付仍按60%

網民：有作秀之嫌恐誤傷剛需

截至26日，北京、上海、廣州、深圳、鄭州、武漢、南昌、沈陽、廈門等9個城市出臺地方調控新政。網民表示，年底地方政府“突擊”調控，或將帶來樓市短暫降溫。但大面積的地方調控儼然成為一線城市調控的綜合“翻版”，恐有“跟風”之嫌，還可能誤傷剛需。網民認為，在樓市走勢出現分化的情況下，調控政策須因地制宜，避免“一刀切”思維。[詳細]

調控未影響北京通州二手房價卡位3萬嚇壞購房人

“71平方米，205萬元。”當通州的二手房都逼近30000元/平方米，購房人董原承認自己“真的嚇壞了”。不過，已經歷多輪調控的業主變得“能扛事兒”，房源報價依然有增無減。[詳細]

“滬七條”落地兩周有二手房降價20萬元

在二手房市場上，由于“滬七條”出臺后看房客明顯減少，部分房東心態發生轉變。記者從漢宇地產七莘分行了解到，已有房東自愿將掛牌價下調，有的甚至總價下調了20萬元。 [詳細]

“穗六條”發威超七成二手房降價成交

據廣州市國土房管局官方網站陽光家緣公布的數據統計，正值新政出臺的上周一（11月18日）廣州二手房網簽量超過300套，創出10月以來最高二手房日網簽量，與11月11日相比增幅達127.8%。[詳細]

廈門發布“廈六條”調控樓市二手房首付比例提高

深圳10月房價漲幅環比達到2.83%,樣本均價達到29971元/平方米,漲幅遠在北京、上海和廣州之上。其中北京、上海漲幅超過2%,而廣州漲幅僅為1.05%……[詳細]

新華有約第7期論壇實錄：熱議“去投資化”

新華有約：回歸住宅本質功能釜底抽薪“薪”在金融

從樓市調控政策走向及趨勢來看，無論是從最近“穗六條”、“深八條”、“京七條”、“滬七條”，還是最新出爐的“漢七條”，都有一個共同的特點：基本上是通過增加中低價位的市場供應、改變供求關系的角度來調控市場，從調控手段的角度來說，沒有更多的強調原有的限購等行政化手段和措施。

城市中國研究院執行院長李偉

首都經貿大學房地產研究中心主任趙秀池

北京理工大學房地產研究所所長周畢文

北京嘉富誠股權投資基金管理有限公司合伙孟永超

京嚴控預售激起千層浪

“以前都實施過，只不過這段房價比較高，較高以后又把這些措施再（拿出來）強調一下來穩下市場。”針對日前傳出嚴控預售證一事，住房和城鄉建設部研究員王玨林表示。【詳細】

二手小產權房買賣仍火爆

此前，市國土局曝光了全市83個“小產權房”項目，涉及昌平、延慶等8個區縣。記者調查被曝光的83個小產權房項目發現，至少近半數項目在以二手房形式進行出售。【詳細】

北京二手房過戶“排隊一整夜”

隨著樓市回暖，二手住宅過戶大廳人氣也與日俱增。相比于房屋成交的喜悅，一大早甚至連夜到過戶大廳排隊取號，成為購房者、中介機構經紀人揮之不去的苦惱。【詳細】

廣州二手豪宅市場交投明顯升溫

據數據顯示，受政策加碼預期的影響，以及10月陸續有不少豪宅以筍價放售的刺激，促使二手豪宅交投熱度明顯升溫，面積在144平方米以上二手豪宅的成交占比突破一成。【詳細】

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