宜居調查:榮盛馨河酈舍細節處見溫馨 配套待完善

【首開均價】7300元/平方米　【目前二手房均價】7028元/平方米

馨河酈舍總占地面積約6.3萬平方米，建筑面積約11.3萬平方米，共有1000多戶住戶，小區南面部分為小高層住宅，北面為高層住宅，總體呈南低北高勢。榮盛馨河酈舍地處常州新北區東北區域，地塊東至龍源路，南至漢江東路，西至藻江河，北至東支河，與恐龍園東大門相距百米。

小區治安環境好 業主滿意度高

榮盛馨河酈舍只有一個出入口，要求刷卡進入，雖然跟此前調查過的小區一樣，刷卡門禁設備針對私家車更加嚴格，而行人進入相對容易，保安多依靠人臉識別判斷是否是小區業主，但是新華房產記者調查發現，榮盛馨河酈舍業主對小區治安和安全狀況滿意度達到90%以上。

一方面，整個小區只有一個大門進出，把控相對簡單;另一方面，小區范圍不大，從進門走到小區最里面只需要不到10分鐘，因此治安管理也相對容易些。記者在小區內走訪調查的一個小時內，大約遇到三波例行巡查的保安。

業主黃女士告訴記者，她家的高層住宅是2013年7月交付的，到目前為止入住不到一年，一次也沒有遇到過或者聽說小區內發生偷盜等安全事件，并表示據她了解業主們普遍對小區的安全性很放心。

多處細節體現溫馨 物業管理認真負責

負責榮盛馨河酈舍物業服務的是南京六合榮盛物業服務有限公司，七層以上的受訪業主認為小區的物業服務認真負責。記者走在小區內也發現，雖然小區范圍不大，兩年左右的入住時間也不算很長，但是從多個細節能夠看出物業服務的用心。

從小區第一個路口開始，每隔百米左右的距離都有一個路標，清楚指示小區的各個樓棟，以及籃球場、物業管理處等所在方向。并且這些路標用木牌制作，看上去也很美觀。

許多小區都有車輛亂停亂放情況，榮盛馨河酈舍也不例外。但是記者在小區樓棟的入戶門上發現了物業張貼的紅色紙質通告，告訴業主電動車隨意停放不僅會影響小區美觀，而且會帶來安全隱患。

記者在榮盛馨河酈舍發現，每棟樓的入戶門前不僅有臺階可以上去，還專門留出了可供輪椅通行的殘疾人通道。可見，不僅是后期的物業服務體現溫馨，開發商前期規劃設計同樣如此。

業主心聲：希望生活配套早日完善

在調查中也有業主向記者反饋，在馨河酈舍居住最不方便的地方就是買菜。業主湯女士抱怨：“買菜是天天都要做的事情，但是每次都走20分鐘才能到，太不方便了，希望小區附近能早日建個菜場。”

業主莫先生則提出：“小區對面只有一家早餐店，平時上班來不及在家里吃早飯都要到單位附近才能吃得上。”

今年下半年開始，恐龍園東大門正式關閉，這讓近旁一直宣傳恐龍園地理優勢的樓盤在該方面失色不少，無形中也影響了商業配套的完善和發展。