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溫度上升，樓市降溫，這是以往7月的樓市常態，然而今年的樓市卻給了人們一份意外的驚喜，逆勢上行。進入7月后，開發商們不僅未放緩推盤節奏，反而加快出貨速度，甚至多家開發商連夜搶開。7月南京樓市認購13764套，成交10603套，環比6月認購量上漲16.9％，成交量上漲20.1％。綜合結果，7月房價環比微漲0.71%。

　據新華房產統計發現，2015年7月南京樓市八大板塊中，除河西板塊，其余板塊房價均出現上漲，江北以1.76％的漲幅領漲南京房價。綜合結果，7月房價環比微漲0.71%。 [詳細]

　南京各板塊房價標本

城東（↑0.03%）

城北（↑0.40%）

城中（↑0.51%）

城南（↑0.86%）

仙林（↑1.09%）

河西（——）

江寧（↑0.35%）

江北（↑1.76%）

情報一

7月南京賣房近1.4萬套國家級新區江北賣了全市6成房源

　進入7月后，開發商們不僅未放緩推盤節奏，反而加快出貨速度，甚至多家開發商連夜搶開。據新華網統計，7月南京樓市認購13764套，成交10603套，環比6月認購量上漲16.9％，成交量上漲20.1％。同比去年7月（認購5717套、成交4521套），認購猛漲140.76，成交量猛漲134.53％。 …[詳細]

情報二

河西板塊表現搶眼

　成為國家級新區后，江北表現異常出色。7月江北賣房8700套，占了全南京賣房量的63.21％。江寧1536套緊隨其后，河西以730套的認購量進入三甲。上市量方面，在新區利好下，江北不少開發商乘勢加推。據新華網統計，7月江北共計10盤攜手2019套新房源入市。其中華潤國際社區、明發香山郡、正榮潤江城、萬科璞悅山和招商蘭溪谷均當日售罄。相較于江北板塊，其余板塊表現稍顯遜色。河西僅一盤加推，河西南部純新盤佳兆業城市廣場推出123套房源，當日售出8成房源。仙林3盤入市，共計292套新房源，其中主力貢獻來自仙林湖的新城香悅瀾山，該盤7月28日，加推216套新房源，當日去化8成。 [詳細]

7月南京國土局入賬26.7億元土地供應面積創三年來同期之最

　 2015年上半年土地出讓面積創6年來新低，讓7月的土地市場走勢更加撲朔迷離。據新華網觀察，南京市國土局在7月份共計發布3次土地出讓公告，13幅地塊掛牌上市；成交方面，南京7月共計出讓兩幅地塊，吸金26.7億元。至此,今年前7月南京土地拍賣環節全部結束,共吸金246.75億元, 達到2014全年675億的總額36.56%。雖然7月份南京土地市場僅有一場拍賣,但17日推出的2幅地塊吸引了近20家房企參與競拍，最后當日吸金達到26.7億元。 [詳細]

　2015年7月南京成交土地信息

弘陽14.6億首進燕子磯新城中糧第四度落子江寧

　 7月15日，南京國土局下半年首場土地拍賣正式開拍，來自燕子磯和江寧兩幅地共吸引17家開發商參與競拍。最終位于燕子磯新城太新路以南的優質宅地，經過40輪的激烈競價，被弘陽地產收入囊中，樓面地價為9347元/㎡。另一幅來自江寧大學城核心區的G19地塊被中糧地產以12.1億元摘得。 [詳細]

　2015年7月南京出讓土地信息

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