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回顧:東方熙龍山院項目涉嫌用山寨防水材料

　近日，南京江北樓盤東方熙龍山院大批業主向新華網反映，該盤房屋出現大面積漏水，疑似開發商用了山寨防水材料所致。新華網記者就此展開調查。在即將交付的東方熙龍山院A區，記者走訪發現，漏水現象甚為嚴重。墻體大面積漏水，有業主家甚至出現房梁滲水，更為夸張的是，多家業主地下室被水淹沒。熙龍山院因整改問題，長期未予交付，已被勒令“封盤”停售。…[詳細]

　　深圳市東方置地集團有限公司是一家從事房地產開發經營、物業管理、商業地產經營等業務的大型民營企業；公司注冊資本人民幣10000萬元。集團公司下屬有四家子公司分別為：深圳市三信物業管理，南京市東方置地房地產，南京市東方置業房地產實業有限公司，南京市東方國際茶都實業有限公司。

東方置地南京江北項目涉嫌使用山寨防水材料

　　近日，南京江北樓盤東方熙龍山院大批業主向新華網反映，該盤房屋出現大面積漏水，疑似開發商用了山寨防水材料所致。

業主失望一場“富人夢”

　　“不像富人區，只是我們的富人夢而已。”東方熙龍山院的業主韓棟感慨。 “韓棟們”不惜高價購買該盤，看中的正是“老山資源”、“別墅生活”。然而，在臨近交房之際，原本興奮的業主卻越發失望。他們發現幾百萬買的“豪宅”恐怕連最基本的居住都有了問題。房屋大面積漏水、墻體裂縫、圍墻過低等問題比比皆是。

　　在即將交付的東方熙龍山院A區，記者走訪發現，漏水現象甚為嚴重。墻體大面積漏水，有業主家甚至出現房梁滲水，更為夸張的是，多家業主地下室被水淹沒。南京德陽工程監理咨詢有限公司總工程師張金建推測：“如此大面積的漏水并不正常，混凝土自身不防水，應該是防水層出了問題。”【詳細】

墻體大面積滲水

東方熙龍山院被水淹沒的地下室

東方熙龍山院效果圖

東方熙龍山院售樓處

　　 “應該10月底拿房，但至今也未接到開發商的交房通知。”東方熙龍山院首批業主林女士（化名）擔心，延期交付的主因是質量問題已嚴重到短期內無法得到根本解決。

　　事實上，該盤的業主曾組織去浦口區建筑安裝工程質量監督站（下稱質監站）反映過樓盤嚴重的質量問題，質監站也已介入調查，但讓業主們遺憾的是，“開發商東方置地的整改至今依舊未有大的改觀。”

　　就此，記者采訪到了深圳東方置地集團副總裁陳華輝，陳華輝表示：“他們將盡量在月底將房屋整改到位，交到業主手中。”【詳細】

change？

delay？

　　新華網深入調查發現，東方置地曾3次更改了東方熙龍山院網上房地產預售方案中的“擬竣工交付時間”。以樓盤一期的01、02、21三幢房源為例，其原定的竣工日期為2013年10月31日，后陸續更改為了2013年12月31日、2014年1月15日及2014年3月31日。然而，三度更改后卻依然沒有能夠如期交付。【詳細】

最初的竣工交付時間

第一次修改時間

第二次修改時間

第三次修改時間

　　·偽防水材料遭舉報質監局責令整改

　　記者向深圳市藍盾防水工程有限公司南京區負責人劉姓負責人核查防水材料一事，他表示：“該盤防水工程確實盜用了我們的品牌，也是我們向質監局舉報的。我們發現，他們（東方熙龍山院）用了我們的材料打發了質監局的檢查，質監局走后，他們便開始用山寨的防水材料，但打的還是我們的品牌。”。

　　東方熙龍山院“水盤”事件已經驚動了南京市浦口區建筑安裝工程質量監督站，質監站鄭科長告訴新華網記者：“我們根據東方業主反映的情況，對該盤進行了實地考察，針對出現的問題已經讓其整改，但因該盤還未到竣工驗收階段，我們不便過多干預，等到該我們竣工驗收時，我們一定仔細驗收，給業主一個滿意的答復。”【詳細】

　　·浦口區住建局：暫停向東方熙龍山院發放預售許可證

　　有業主提出疑問，屆時的賠付時間是按照更改后的日期計算嗎？浦口區住建局產權科方科長明確表示：“業主延期賠償時間以合同為準。” 方科長告訴記者：“東方置地在南京網上房地產（官網）3次更改擬竣工交付時間，主要是起到告知作用，以免購房者誤認為他們（樓盤）已經交付了。” 。

　　進一步采訪后記者獲悉，針對此事，浦口區住建局已做過專題調研，并決定暫停了向東方熙龍山院發放預售許可證，“直至他們處理好此前存在的問題為止。”【詳細】

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