恒山花苑小區(qū)景觀優(yōu)秀 周邊配套成熟
【首次開盤價格】15000元/平米 【目前二手房價格】22300元/平米 【區(qū)域新房價格】25000元/平米
小區(qū)景觀優(yōu)秀 周邊配套成熟
恒山花苑項目總占地面積31873.6㎡，容積率為2.2，地上建筑面積70121.92㎡。該項目由6幢高層住宅和部分商業(yè)配套組成，規(guī)劃住宅戶數(shù)約750戶，戶型多樣化，自60多平米的一房一廳，90平米左右兩房兩廳，直到100-130平米的三房都有提供。其中90㎡以下的戶型超過55%。
在新華房產(chǎn)記者實地探訪中，發(fā)現(xiàn)其小區(qū)規(guī)劃頗有特色。無論是社區(qū)內(nèi)完全人車分流還是S型步行觀景線路，都充分提升了居住的品質(zhì)。
步行小區(qū)中，可以明顯感受到綠化設(shè)計的用心。多層次景觀相映，景景不同，移步異景，讓業(yè)主感覺到環(huán)境的優(yōu)雅。
正在散步的陳女士告訴記者：“小區(qū)環(huán)境景觀真的特別好，連對面小區(qū)的業(yè)主都經(jīng)常來我們這里散步。”
交通方面，恒山花苑坐擁便捷的交通體系，步行至地鐵2號線雨潤大街站僅兩分鐘時間，同時與地鐵一號線元通站和中勝站的距離也很近，周邊還有多條公交線可直達城市各區(qū)間。
配套方面，從購物超市、兒童娛樂區(qū)、康體中心到社區(qū)商業(yè)，恒山花苑周邊商業(yè)配套可以基本滿足業(yè)主各方面生活需求。
門禁系統(tǒng)失靈 小區(qū)違停嚴(yán)重
從宜居指數(shù)調(diào)查問卷結(jié)果來看，大多數(shù)業(yè)主認(rèn)為恒山花苑的出行十分便利，環(huán)境適宜居住，同時反映最多的問題是小區(qū)內(nèi)部存在安全隱患。
在小區(qū)單元前，記者發(fā)現(xiàn)雖然入戶門口有門禁系統(tǒng)，但有許多已經(jīng)失靈，導(dǎo)致大門直接敞開，外來人員可以直接進入樓宇之內(nèi)。
另外，有業(yè)主向記者表示，社區(qū)內(nèi)非機動車亂停亂放現(xiàn)象嚴(yán)重，有些甚至占了公共綠化空間。
然而記者發(fā)現(xiàn)，針對這種現(xiàn)象，物業(yè)只是采取貼條措施予以應(yīng)對，缺乏強制性和規(guī)范性，因此很難對業(yè)主停車行為產(chǎn)生影響。
