2011年—2013年間樓市不論是價格還是成交面積都出現了較大幅度的下降。相比較其他城市，無錫樓市目前已經處于非常健康的狀態，“一刀切”的限購政策使無錫樓市供需關系發生了失調，2011年前剛需和改善的成交比例較為理想，之后就出現了明顯的失衡，當前大戶型庫存已經超300萬平方米。

3月28日，江蘇正式開始實施單獨兩孩政策。據有關機構預測，多年來的中國家庭傳統結構將逐漸由"三口之家"演變為"四口之家"。隨著家庭人口數量增多，大戶型將成為有生二胎計劃的購房者的關注焦點。

一季度無錫144-180平方米面積段戶型新增供應面積5.54萬平方米，銷售面積6.61萬平方米，歷史積壓庫存在逐步去化，144平方米以上戶型若放開對無錫大戶型的整體去化起到一定促進作用。