據(jù)翹楚驗房監(jiān)理負責人韓常龍介紹，問題樓盤的大部分為毛坯交付，也不乏精裝房源因缺乏對前期毛坯狀態(tài)下質(zhì)量的監(jiān)控，使得后期裝修過程中埋下隱患。 …[詳細]
又到年中“交房季”。根據(jù)新華網(wǎng)記者的不完全統(tǒng)計，6月底、7月初，南京市區(qū)范圍將有近30家樓盤陸續(xù)交付，其中逾六成分布于江北、江寧兩大板塊，另外六大板塊均不同程度涉及。交付產(chǎn)品以高層、小高層等普通住宅公寓為主，不乏精裝修、全裝修房源，但毛坯交付的仍占了三分之二的比例。 …[詳細]
東方置地南京首個項目東方熙龍山院在被曝光存在使用假材料、破壞結(jié)構(gòu)、漏水空鼓等諸多質(zhì)量問題后，6月底終于交付了首批房源，延期交付時間長達240多天。 此前新華網(wǎng)記者就該盤遲遲不交付詢問東方置地南京區(qū)負責人時，該負責人稱：“我們會將房屋整改到位，交到業(yè)主手中。”時至今日，東方熙龍山院在拖了240多天后終于交付，新華網(wǎng)記者卻接到業(yè)主投訴電話：“大為失望，豪宅還不如拆遷安置房。一套房子幾百萬，就被這么忽悠了！”新華網(wǎng)記者就此展開調(diào)查。[詳細]
“2013年1月收房，到現(xiàn)在交房還不到2年，甚至二期交房才1年多，就出現(xiàn)了大面積的墻體開裂，業(yè)主們都比較擔心后期房屋質(zhì)量”。近日，新華網(wǎng)接到朗詩鐘山綠郡業(yè)主的上述投訴。事實如何？新華房產(chǎn)記者展開了實地調(diào)查。 從楊先生提供的一份維修方案上可以看到，朗詩鐘山綠郡項目部于5月16日就業(yè)主室內(nèi)墻體裂縫制定了維修方案，并注明“初步分析裂縫是由于不同材質(zhì)之間的收縮不同或者是粉刷砂漿的自然收縮引起的。”[詳細]
時下正值交房季，南京開發(fā)商在半年報之后又再度迎來房屋質(zhì)量大考。“樓上在裂縫上澆水，樓下就立馬下雨，太恐怖了。”位于江寧九龍湖的樓盤王子公館近期處于交房階段，然而房子還未完全交付，便已有20多家業(yè)主聯(lián)名投訴，房屋質(zhì)量大有問題，擔心安全隱患。 在交付的小區(qū)內(nèi)，祁先生向記者展示了他的檢測驗收報告，驗房師整整給出了31條意見和建議。這其中祁先生最為擔心的便是那條“主臥地面開裂，下層樓板有水跡，初步判定樓板存在貫穿性裂縫。”王子公館工程部的李姓負責人表示：“對于專業(yè)來講，這不是太擔心的事情，客廳、臥室，不做防水措施，你用水來試這個不做防水措施的房間，它肯定漏水。”[詳細]
2013年6月買房，合同約定2013年12月31日前交付，已經(jīng)過去7個月，卻至今未拿到房子——這樣的事情就發(fā)生在江寧同曦青春水岸的業(yè)主身上。業(yè)主張女士和許先生告訴新華網(wǎng)記者，跟他們一樣簽訂去年底交付的青春水岸4、5、6三幢樓的近400戶業(yè)主，直到現(xiàn)在全都沒能拿到房子。 據(jù)青春水岸業(yè)主向新華網(wǎng)記者講述，2014年3-5月，青春水岸業(yè)主曾陸續(xù)多次找項目負責人，詢問具體交付時間。其中，3月份，業(yè)主要求開發(fā)商補充文字性協(xié)議，均遭到售樓處以“領導不在、無負責人”等事由搪塞。最終售樓處一位楊經(jīng)理表示4月底肯定交付，至此，延期交付已4個月。[詳細]
據(jù)新華網(wǎng)記者了解，設計及材料上的殘次、缺陷；監(jiān)管及監(jiān)理上的粗心、馬虎；技術層面的不過關、未交底等等，都是房屋質(zhì)量問題頻現(xiàn)的重要原因。“當然，不可否認，一些細微的工藝瑕疵是很難完全避免的。”韓常龍告訴記者。 即便如此，在韓常龍看來，只要加強現(xiàn)場巡管，合理規(guī)劃供需流程，做到各種物品搭配進場合理，也是可以達成“零問題的”。[詳細]
據(jù)了解，今年3月中旬開始實施的“寧七條”規(guī)定：“新建精裝房需申報裝修價格及裝修標準，由（開發(fā)商指派的）專業(yè)機構(gòu)進行第三方裝修價格評估。”業(yè)內(nèi)人士指出，“寧七條”的目的是擠出精裝房的價格“水分”，提高房屋質(zhì)量。目的和方向沒問題，但從近期的樓盤交驗情況來看，新政實施的成效并不明顯。[詳細]
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